Ik zoek een woning

Ik heb een woning aangeboden gekregen. Welke gegevens moet ik uploaden?

Algemeen

Wij sturen u een aanbiedingsmail. Hierin staat welke documenten u op moet uploaden in uw woningzoekendeaccount bij WoningHuren.nl. In de meeste gevallen gaat het om:

Inkomensverklaring(en) of definitieve aanslag(en) van de Belastingdienst van het afgelopen jaar of van het jaar daarvoor.
Loonstroken of uitkeringsspecificatie van de laatste drie maanden.
Een uittreksel uit de Basis Registratie Personen (BRP) met daarop uw woonverleden
Verhuurdersverklaring van uw verhuurders van de afgelopen vier jaar.

Huurt u nu van Reggewoon? Dan hoeft u geen verhuurdersverklaring in te leveren. Documenten uploaden doet u door in te loggen op WoningHuren.nl. Inkomensdocumenten upload u bij 'Mijn inkomen'. De overige documenten bij 'Mijn documenten'.

Wat zijn de voorwaarden voor woningruil?

Algemeen

Op de website WoningHuren.nl vindt u alle informatie over woningruil.

Wat houdt de opmerking 'voorrang naar kandidaat met binding met deze kern' in?

Algemeen

Dit houdt in dat als woningzoekende voorrang krijgt als u al een jaar, of langer, in dit dorp woont.

Wat wordt bedoeld met verzamelinkomen?

Algemeen

Het verzamelinkomen is het gezamenlijk belastbaar inkomen. U vindt het verzamelinkomen op uw inkomensverklaring of definitieve aanslag van de Belastingdienst.

Hoe vind ik iemand die van woning wil ruilen?

Algemeen

Op de website WoningHuren.nl vindt u alle informatie over woingruil.

Hoe weet ik of mijn woning op de verkooplijst staat?

Algemeen

Neem contact op met Reggewoon.

Mijn woning staat op de verkooplijst en ik wil de woning kopen. Wat nu?

Algemeen

Huurt u op dit moment de woning? Neem dan contact met ons op om door te geven dat u uw woning graag wilt kopen.

Bij welke makelaars komen de woningen in de verkoop?

Algemeen

Als de huur wordt opgezegd van een woning die op de verkooplijst staat, dan komt deze bij één van onderstaande makelaars in de verkoop. Wilt u op de hoogte blijven van ons koopaanbod? Schrijf u dan in bij onderstaande makelaars.

Voor woningen in de gemeente Hellendoorn

Alpina
Tel: 0548 61 50 75
E-mail: makelaardij.nijverdal@alpina.nl

Voor de woningen in de gemeente Wierden

Nieuwenhuis makelaardij
Tel: 0546 45 74 05
E-mail: info@nieuw-en-huis.nl

De woning staat te koop bij Alpina of Nieuwenhuis makelaardij en ik wil graag deze woning kopen, wat nu?

Algemeen

Bij verkoop van een woning die vrijkomt, houden we onderstaande volgorde van aanbieding aan:

Een huurder van Reggewoon uit de plaats waarin de koopwoning aangeboden wordt;
Een huurder van Reggewoon uit de gemeente waarin de koopwoning aangeboden wordt;
Een huurder van Reggewoon;
Een starter uit de plaats waarin de koopwoning aangeboden wordt;
Een starter uit de gemeente waarin de koopwoning aangeboden wordt;
Een starter;
Inwoners uit de gemeente waarin de koopwoning aangeboden wordt;
Inwoners uit de gemeenten Hellendoorn of Wierden;
Overige kandidaten.

Wij reserveren de woning 4 weken voor bovenstaande kandidaten. Als er meerdere kandidaten zijn in een bepaalde groep, dan wordt er geloot. De loting wordt gedaan door een notaris.

Wat zijn de verkoopvoorwaarden?

Algemeen

De taxatieprijs is de vraagprijs en is een vaste prijs.
U moet minimaal 5 jaar, na aankoop van de woning, in de woning blijven wonen.
Kosten voor de notaris, het kadaster, zakelijke lasten, splitsingskosten enz. komen voor rekening van de koper.

Hoe wordt de verkoopprijs bepaald?

Algemeen

Op het moment dat wij een woning verkopen taxeert een externe makelaar de woning. De getaxeerde waarde, de marktwaarde vrij van huur en gebruik, bepaalt de verkoopprijs van de woning.

Wie betaalt de bijkomende kosten?

Algemeen

De kosten die gemaakt worden om eigenaar van de woning te worden komen voor rekening van de koper. Denk hierbij aan notariskosten, kadasterkosten enz.

Wat gebeurt er als de huurder die in een woning die op de verkooplijst staat gaat verhuizen?

Algemeen

Woont een huurder in een woning die op de verkooplijst staat en deze huurder wil de woning zelf niet kopen, dan komt deze woning in de verkoop zodra deze huurder de huur opzegt.

Kom ik in aanmerking voor een urgentie?

Algemeen

Het is lastig om te kunnen beoordelen of u in aanmerking komt voor een urgentie. Wilt u in aanmerking komen voor een urgentie? Dan moet u in ieder geval aan onderstaande basisvoorwaarden voldoen:

U staat bij ons ingeschreven als woningzoekende.
U woont minimaal 1 jaar in de gemeente Hellendoorn of de gemeente Wierden.
Uw verzamelinkomen en/of eventueel vermogen zijn onvoldoende om aan een (particuliere) huur- of koopwoning te komen.
Uw inschrijfduur is nog niet zo lang dat u hiermee, op een redelijke termijn, kans maakt op een woningtoewijzing.
U bent al actief op zoek naar een woning.

Mijn relatie is beëindigd. Kan ik een urgentie aanvragen?

Algemeen

In principe niet. Maar er kan sprake zijn van een ernstige situatie (bijvoorbeeld huiselijk geweld), zodat u toch voorrang krijgt op andere woningzoekenden. Wij vragen u dan om rapportage van een hulpverlenende instantie aan te leveren. Wilt u meer informatie of wilt u eerst uw situatie bespreken? Neem dan contact op met één van onze sociaal consulenten.

Ik heb lichamelijke klachten en kan niet meer in mijn woning wonen. Kan ik een urgentie aanvragen?

Algemeen

Is uw eigen woning ongeschikt, door bijvoorbeeld ernstige bewegingsbeperking, en kunt u onmogelijk blijven wonen omdat de woning niet kan worden aangepast? Dan vragen wij de afdeling WMO van uw gemeente om advies. Kan de WMO dit niet geven? Dan vragen wij u om advies van uw specialist of van een onafhankelijk arts aan te leveren.

Ik heb mijn woning verkocht. Kan ik een urgentie aanvragen?

Algemeen

Als u uw woning vrijwillig heeft verkocht kunt u geen urgentie aanvragen.
Moet u uw woning noodgedwongen verkopen? Neemt u dan eerst contact op met een van onze sociaal consulenten.

Ik ben zwanger. Kan ik een urgentie aanvragen?

Algemeen

Nee. Gezinsuitbreiding is geen reden om voorrang te krijgen op andere woningzoekenden.

De automatische deur in mijn wooncomplex werkt niet meer. Wat moet ik doen?

Algemeen

Controleer eerst op spinnenwebben voordat u een storing voor de automatische deur meldt. Dit is een veelvoorkomende oorzaak van problemen. U kunt dit eenvoudig zelf oplossen door het spinnenrag te verwijderen. Lukt dit uzelf niet? Of blijft de storing ontstaan? Neem dan contact op met Reggewoon. U kunt de storing ook online melden. Klik dan hier.