Opleveren van uw woning

Bij verhuizing is het belangrijk om de woning netjes achter te laten. U kunt de nieuwe bewoner ook spullen aanbieden om over te nemen. Heeft u iets in de woning veranderd? Dan moet u het misschien verwijderen.

Hoe laat ik mijn woning netjes achter? Hieronder vindt u een lijst per onderdeel

Muren

Wandbekleding

Reggewoon neemt geen wandbekleding over zoals:

  • grof sierpleister
  • spiegelwand
  • jute
  • kurk
  • tegelboard
  • pvc-bekleding
  • ondeskundig aangebrachte na-isolatie
  • ondeskundig aangebrachte sierpleister/structuursaus
  • lambrisering
  • linoleum
  • vloerbedekking

Wandbekleding mag door een nieuwe huurder worden overgenomen. Is hiervoor een vergunning aangevraagd? Dan gelden de voorwaarden in deze vergunning ook voor de nieuwe huurder.

Wandtegels

Reggewoon kan wantegels in de douche, keuken en toilet overnemen. Wij betalen daar niets voor. Reggewoon neemt alleen wandtegels over als:

  • De wandtegels in een goede technische staat zijn.
  • De wand netjes en vakkundig is betegeld.
  • Er nog ongeveer 1 m2 reservetegels aanwezig zijn.

Plafonds

Plafonds

Plafonds moeten onbeschadigd opgeleverd worden. Is uw plafond erg verkleurd? Dan moet u het plafond schoonmaken en als het nodig is ontvetten en opnieuw sauzen.

(Kunststof)schrootjes

Zitten er (kunststof)schrootjes aan het plafond? Deze moet u verwijderen.

Vloeren

Vloeren

Een nieuwe huurder mag de vloerbedekking overnemen. Asbesthoudende vloerbedekking of zeil kan niet door een nieuwe bewoner worden overgenomen. Dit wordt altijd op kosten van Reggewoon verwijderd.

Heeft u een tegelvloer/plavuizen?

Een nieuwe huurder mag deze overnemen. Ook kan Reggewoon de vloer overnemen. Wij betalen daar niets voor.

Reggewoon neemt alleen tegelvloeren/plavuizen over als:

  • De vloer in een technische goede staat is.
  • Er toestemming is gegeven door Reggewoon dat de tegelvloer/plavuizen in de woning mogen blijven liggen.
  • De vloer vakkundig en netjes is gelegd.
  • Er nog ongeveer 1 m2 reservetegels aanwezig zijn.

Heeft u een parket- of laminaatvloer?

Is deze vloer nog in een goede staat? Dan mag deze vloer overgenomen worden door de nieuwe huurder.

Haalt u de vloerbedekking uit de woning? Dan moeten grove lijmresten verwijderd worden. 

Ruiten

Ruiten

Is er een ruit kapot of beschadigd? Dan moet deze worden vervangen.

Schilderwerk

Schilderwerk

Slecht aangebracht en beschadigd schilder-/sauswerk moet hersteld worden.

Trap

Trap

Is de trap bekleed? Dan mag de nieuwe bewoner dit overnemen. Neemt de nieuwe huurder de bekleding niet over? Dan moet u deze verwijderen. Er mogen geen grove lijmresten meer op de trap zitten.

Veel gevraagd over Opleveren van de woning

Ik heb mijn huur opgezegd. Hoe moet ik de woning achterlaten?

Algemeen

Als u uw huur heeft opgezegd, verwachten wij dat u de woning in goede staat oplevert. Afhankelijk van de afspraken met de opvolgende huurder hoeven bepaalde zaken mogelijk niet te worden verwijderd. Als de opvolgende huurder bijvoorbeeld spullen van u overneemt, mogen deze achterblijven wanneer hierover afspraken zijn gemaakt en deze door ons zijn goedgekeurd. Ook verwachten wij dat de woning, eventuele bijgebouwen en de tuin netjes en verzorgd worden achtergelaten.

Wij maken met u een afspraak voor een vooropname. Tijdens deze vooropname bespreekt onze opzichter hoe u de woning moet opleveren en welke zaken eventueel kunnen worden overgenomen door de volgende huurder. Zo weet u precies waar u aan toe bent en komt u niet voor verrassingen te staan. U ontvangt een vooropnamerapport van de gemaakte afspraken.

Ik heb mijn huur opgezegd. Waar en wanneer lever ik mijn sleutels in?

Algemeen

U levert de sleutels in tijdens de eindopname van uw woning. Deze eindopname vindt plaats in uw woning.

Ik heb mijn huur opgezegd. Ik kan mijn woning niet op tijd opleveren. Wat nu?

Algemeen

Als u uw woning niet op de afgesproken einddatum kunt opleveren, verzoeken wij u zo snel mogelijk contact met ons op te nemen. Samen bekijken we wat de mogelijkheden zijn en of een verlenging van de opleverdatum mogelijk is. Houd er rekening mee dat hier mogelijk extra voorwaarden of kosten aan verbonden kunnen zijn. Neem daarom tijdig contact met ons op, zodat we de situatie kunnen bespreken en tot een passende oplossing kunnen komen.

Ik heb mijn huur opgezegd. Moet ik zelf de meterstanden doorgeven aan mijn energieleverancier?

Algemeen

Ja, u moet zelf de meterstanden doorgeven aan u energieleverancier. Dit doet u op de dag waarop de huur van de woning eindigt. U geeft de meterstanden van elektra, water en (eventueel) gas door.
De wijkopzichter neemt de standen ook op tijdens de eindopname en vermeld deze op het eindopnamerapport.

Ik heb de huur opgezegd. Hoe moet ik de tuin achterlaten?

Algemeen

De tuin moet netjes zijn.

Ik heb aanpassingen in de woning gedaan. Mogen deze in de woning blijven zitten?

Algemeen

Tijdens de vooropname bekijkt de opzichter de veranderingen die u zelf in de woning heeft aangebracht. Samen bespreekt u welke voorzieningen mogen blijven zitten, welke verwijderd moeten worden en welke eventueel ter overname aan de opvolgende huurder kunnen worden aangeboden.

Op basis van deze beoordeling ontvangt u duidelijke informatie over wat er van u wordt verwacht bij de oplevering van de woning. Zo weet u precies welke werkzaamheden u nog moet uitvoeren voordat u de sleutels inlevert.

Ik heb spullen ter overname. Mag de nieuwe bewoner deze overnemen?

Algemeen

Denk hierbij aan vloerbedekking, gordijnen, aanpassingen in de tuin. Deze aanpassingen mogen overgenomen worden door de nieuwe bewoner. De nieuwe bewoner is niet verplicht goederen van uw over te nemen. Neemt de nieuwe bewoner geen goederen of aanpassingen aan de woning over? Dan moet u deze verwijderen.

Ik heb de woning niet volgens de regels achtergelaten en nu heb ik een rekening gekregen van jullie. Ik ben het hier niet mee eens. Wat kan ik doen?

Algemeen

Bent u het niet eens met de rekening die u heeft ontvangen voor werkzaamheden na uw verhuizing? Neem dan contact met ons op. Samen bekijken we graag uw situatie.

Bij de beoordeling van de oplevering van de woning baseren wij ons op het vooropnamerapport en de afspraken die tijdens de vooropname met u zijn gemaakt. In dit rapport staat beschreven welke werkzaamheden u nog moest uitvoeren voordat u de woning opleverde.

Wanneer blijkt dat deze werkzaamheden niet of niet volledig zijn uitgevoerd, kunnen de kosten voor herstel of verwijdering aan u worden doorberekend. Bent u van mening dat de rekening niet klopt? Neem dan contact met ons op en geef duidelijk aan waarom u het niet eens bent met de kosten. Wij zullen uw bezwaar beoordelen en hierover contact met u opnemen.